江门钢结构住宅的发展方向

江门钢结构住宅的发展方向

　　江门钢结构住宅的产业化需要产业链的整合，需要将钢结构住宅的源头标准化模数化设计、钢结构工业化制造、围护体系制造、配套门窗厨卫设备等综合考虑，提供配套适应性强的产品。
　　江门钢结构只是解决住宅建筑的结构问题，整合建筑体系完整的产业链条，提供完整的产品，还需要其他住宅配套体系的协作。
　　在产品研发方面，不能仅仅依靠企业，行业协会或政府主管部门应作为主导，整合全流程各参与企业的共同研发。
　　在设计方面，可从产品的标准化、模数化方面入手，形成系列化配套产品，有利于产业化生产，提高部品构件的适用性。
　　钢结构的结构体系需要创新，满足住宅建筑对布局以及使用方面的功能要求，避免较大的钢柱、支撑等对建筑使用的影响，减薄建筑墙体厚度。钢结构的制造方面，控制产品质量和制作精度、降低制作成本。
　　围护体系的制造应由专业化公司承担，为钢结构住宅体系提供质量可靠、装配性强的标准产品。配套门窗、整体厨卫等生产厂家，可配合开发适用于钢结构住宅的标准配套产品。
　　钢结构住宅体系的建造流程需进行改变。部品构件的加工大部分需在工厂内完成，现场只进行装配化安装，提高现场的装配化性能，采用机械设备，减少现场人工，缩短现场的工期。
　　钢结构住宅的建造可引入BIM系统等信息化技术手段。BIM提供了一种交互式的住宅虚拟设计平台，可针对每个部品构件，建立构件信息化系统。
　　在构件制作、施工前对构件进行虚拟三维检讨，以期在制作和施工前发现存在的各种问题并予以解决。
　　引入BIM系统，可以从设计方面完善各专业的配合；从制造方面控制产品的质量和精度；从施工方面控制施工定位精度和施工组织，有效提高现场的效率。
　　政府通过公有住宅建设模式以及政策法规方面的引导作用。可以借鉴先进国家的经验，譬如，日本以公有住宅建设来解决住房短缺问题并推进工业化，以政策和法规来引导与规范住宅产业的发展。同样的建筑面积，采用钢结构建造的房屋使用面积较其他结构形式的要多，这是由于钢结构建筑的特性而决定的。